(08月08日)房地产弱势运营压制水泥市场需求加到时间:2014-08-08原文公开发表:2014-08-08人气:4上半年，湖北省水泥价格下跌。日前，中国水泥网长江水泥万里行记者在湖北调研时得知，由于部分沿江省市水泥生产能力获释减缓，重庆、江西、安徽等省份水泥熟料侵略，上半年湖北省清净输出水泥熟料量大大减少，水泥价格持续走低。

7~8月，作为湖北地区水泥市场传统淡季，历年来水泥市场无以有起色，今年或许也不值得注意。由于近期高温、雨水等因素，加之房地产市场需求持续下降，企业广泛销售严重不足，湖北世纪新峰水泥集团董事长诸葛文达告诉他记者。作为鄂东最重要的水泥供应商，世纪新峰水泥在湖北鄂州享有两条熟料生产线，设计生产能力分别为6000t/d和2500t/d。该基地设施20万吨熟料库+16万吨水泥库，以5000t/d熟料线10万吨熟料库存能力的标配，其库存能力比较较小，然而就是这样，其20万吨熟料库位早已趋满。

库存，诸葛文达指出这是考量水泥行业景气程度的最重要因素。当前，水泥企业广泛库存高位，在诸葛文达显然这正是水泥行业萧条的必要反映。

水泥价格持续走低，也从另一方面体现了区域市场的景气程度。作为鄂东最重要的水泥市场，6月底，鄂州市32.5强度普通硅酸盐水泥出厂价250元/吨，42.5强度普通硅酸盐水泥出厂价285元/吨，分别比年初暴跌30.6%和25%。

今年以来，水泥市场的这种萧条，在诸葛文达显然相当大程度上受房地产及工程市场萧条影响。从房地产市场需求来看，由于房地产大约占到水泥下游市场需求的30%~40%，部分繁盛地区占到比更大，毫无疑问是水泥市场最重要的支柱市场需求。因此，上半年房地产市场运营不振，对水泥市场需求构成压制。

下半年，水泥市场需求能否提高？回应，诸葛文达维持乐观态度。他指出，当前房地产市场早已经常出现十分相当严重的不足，加之资金面紧绷，项目动工严重不足，动工项目进展较慢，这从供货商收款艰难可见一斑。他预计，房地产工作项目将在当前和今后一段时间内新开工项目将持续增加，明年对于水泥行业来说将是十分劣的一年。

凡事预则立不预则废，面临当前不利的市场形势，诸葛文达警告水泥企业不应提早作好预期，采行适当的措施应付有可能不存在的风险。在调研中，记者找到事实上不少企业都早已大力采行应付措施，而通过产业链伸延减少经营风险沦为广泛自由选择。

以水泥为核心，利用上游矿山资源优势发展砂石骨料，下游发展商品混凝土，这种横向发展模式早已获得普遍接纳。诸葛文达指出，未来水泥企业发展商品混凝土将是必然趋势，水泥企业将主导混凝土企业。目前世纪新峰早已开始扩展混凝土业务，据理解世纪新峰将在以武汉为核心的区域内布局3~4家大型搅拌站，计划规模1500~1800万立方米。

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